Hva venter sommerboere i 2020: nye skattebetalinger og prosedyren for å beregne dem

I 2020 kan sommerboere forvente fem nye lovendringer som vil påvirke hagebrukspraksis. Innovasjonene gjelder både individuelle grunneiere og styrene i ideelle partnerskap og foreninger – styreleder, regnskapsfører og initiativgruppen.

Lisens for vanninntak

Denne loven har allerede blitt kalt «vannavgiften». Mens hageforvaltninger i år fritt kunne skaffe seg lisens for brønner som brukes til vanning av hyttene sine, vil registrering av skjøtedokumenter være obligatorisk fra 2020. Fra 1. januar 2020 må alle ideelle hagepartnerskap skaffe seg lisens for en delt brønn. For å registrere en slik brønn må man betale et statlig gebyr, og selve lisensen må kjøpes, noe som koster mellom 5000 og 10 000 rubler, avhengig av regionen. Manglende innhenting av slike dokumenter kan føre til en bot på opptil 1 million rubler.

Private brønneiere trenger ikke å bekymre seg – de nye lovendringene vil sannsynligvis ikke påvirke installasjonene deres. Tillatelse for vanninntaksmekanismer for dype brønner kreves under følgende vilkår:

• volumet av daglig produsert vann er mer enn 100 m3³;
• det forbrukte vannet brukes ikke bare til personlige behov;
• Installasjonen påvirker underjordiske årer eller blokkerer dem.

Det forventes ingen skatt på brønner, bassenger og menneskeskapte dammer i nær fremtid. Derfor er det meningsløst å skjule små brønner og borehull. I de fleste tilfeller vil den økonomiske byrden ved å skaffe seg en lisens falle på skuldrene til medlemmene i hagesamvirket.

Les også

Hva er bedre for et hjem, en brønn eller et borehull? Hva sier forumene.
Brønner og borehull er de mest populære kildene til individuell vannforsyning. Brønner er opptil 10 meter dype, mens borehull er 10 meter dype og mer. Begge typer vannforsyning har fordeler og…

 

Reduksjon av skattesatsen

Sommerboere kan også forvente noen hyggelige endringer i 2020: skattesatsen for fellesarealer i hageforeninger (SNT-er) vil bli redusert til 0,3 % av matrikkelverdien. Tidligere var det en urettferdig praksis der sommerboere betalte mer for offentlige områder som veier, innkjørsler og hagegroper enn for sine egne tomter.

Området som deles av SNT vil bli underlagt en lavere prosentandel av matrikkelverdien. Denne avgjørelsen ble tatt etter at satsen for land som er avsatt til hagebruk også ble redusert fra 1,5 % til 0,3 %.

Avvikling av DNT

Fra og med 2020 vil begrepet «DNT» (dacha non-profit partnership) bli fjernet fra kategorien forstadskooperativer. Dermed eksisterer ikke lenger konseptet «dacha» juridisk. Alle organisasjoner registrert under denne statusen vil få muligheten til å formalisere en ny form for styring: SNT (Sunny, Non-Profit Partnership) eller ONT (Household, Non-Profit Partnership), uten å pådra seg noen ekstra gebyrer.

På ONT-tomter kan du bygge skur og ikke-permanente strukturer for oppbevaring av hageredskaper, drivhus, toaletter og små arkitektoniske elementer. Boligbygg – hus for helårsbeboelse med oppholdstillatelse og sesonghus – kan bygges på SNT-tomter.

Avlingsavgift

Det kreves tillatelse for å selge produkter dyrket på egen tomt. Det er etablert et økonomisk insentiv for samvittighetsfulle gartnere: de som får et sertifikat fra lokale myndigheter som bekrefter at frukt- og grønnsaksproduktene ble dyrket på deres tomt og tilhører dem eller deres familiemedlemmer, slipper å betale merverdiavgift på innhøstingen.

Dette tiltaket innføres for å hindre at datsjatyver og spekulanter selger produktene sine på provinsielle og offentlige markeder. Det er uklart hvordan administrasjonen vil bekrefte at grønnsaker eller frukt ble dyrket på en bestemt parsell.

Les også

Regler for installasjon av en strømmåler på en stolpe
Å installere en måler på en stolpe er et nytt krav fra strømleverandører for eiere av private hjem, sommerhus og hagesentre. De begrunner dette med at det er enkelt å sjekke avlesningene uten…

 

Donasjon av en dacha

Fra og med 2020 kan du redusere skattesatsen på en gavedacha. Dette skattefradraget vil være likt fradraget for personlig inntektsskatt for leiligheter og rekkehus. Hvis dachaen overføres som en gave eller arves, og den treårige eierperioden ikke utløper 1. januar 2020, kan skattepliktig inntekt reduseres med beløpet av kostnader som påløper ved registrering av eiendommen.

Bare yrkesaktive borgere kan regne med et personlig inntektsskattefradrag: yrkesaktive pensjonister, personer som ikke har nådd pensjonsalder og er ansatt i henhold til den russiske føderasjonens arbeidskode, hvis arbeidsgiver bidrar til et pensjonsfond, obligatorisk helseforsikring eller inntektsskatt.

I 2020 vil sommerboere møte en rekke endringer knyttet til betaling av avgifter, skatter og skattefradrag. Sommerhuslag må velge en ny styringsform. Administrasjonen må innhente en brønnlisens hvis en ikke ble utstedt i 2019 eller tidligere.